• Вправе ли управляющая компания выступать инициатором общего собрания

    Вправе ли управляющая компания выступать инициатором общего собрания и что делать, если собственник жилого помещения с этим не согласен с принятым решением? Согласно положениям части 7 ст. 45 ЖК РФ управляющая компания может являться инициатором общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение… ... читать далее

  • Отменена ли обязанность по проведению поверки общедомовых приборов учета

    Отменена ли обязанность по проведению поверки общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (тепло- и водоснабжение)? В соответствии с требованиями п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель коммунальных услуг обязан обеспечить проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. Пунктом 80 правил закреплено, что к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об… ... читать далее

  • Наследование ½ доли в праве собственности на квартиру

    Наследование ½ доли в праве собственности на квартиру, обязана ли платить ЖКУ и капремонт в полном объеме, в УК отказали в разделении счета. Законно ли это? В соответствии с положениями ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт… ... читать далее

  • На вопрос Ч. об обжаловании действий управляющей компании

    На вопрос Ч. об обжаловании действий управляющей компании В соответствии с положениями ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» вопросы соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, управлению многоквартирными домами, выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими компаниями), услуг иработ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, раскрытию информации, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов, определению размера и внесению… ... читать далее

  • На вопрос К. об установлении параметров для определения расстояния при розничной торговле табачной продукции

    На вопрос К. об установлении параметров для определения расстояния при розничной торговле табачной продукции В соответствии с п. 2 ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» запрещается розничная торговля табачной продукций на расстоянии менее чем сто метров по прямой линии без учета искусственных и естественных преград от ближайшей точки, граничащей с территорией, предназначенной для оказания образовательных услуг. При этом федеральное законодательство, устанавливая указанный запрет, не закрепляет порядок определения данного расстояния. При этом анализ сложившейся в Кировской области правоприменительной практики показал, что указанное расстояние определяется от ближайшей точки, граничащей с территорией образовательного учреждения, до входа… ... читать далее

  • В какой орган следует обращаться в случае невыплаты заработной платы

    На вопрос К. о том, в какой орган следует обращаться в случае невыплаты заработной платы при осуществлении трудовой деятельности без оформления трудовых отношений В соответствии со ст. 16 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с ТК РФ. Трудовые отношения между работником и работодателем возникают также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен. Согласно ст. 136 ТК РФ заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового… ... читать далее

  • В случае, если в судебном заседании потерпевший заявил ходатайство

    В случае, если в судебном заседании потерпевший заявил ходатайство о прекращении уголовного дела за примирением сторон, против удовлетворения которого не возражал подсудимый, обязан ли суд прекратить уголовное дело по данному основанию. В соответствии со ст. 76 УК РФ, ст. 25 УПК РФ освобождение от уголовной ответственности в связи с примирением с потерпевшим возможно только при выполнении следующих условий: совершение виновным лицом впервые преступления небольшой или средней тяжести; примирение лица, совершившего преступление, с потерпевшим; заглаживание причиненного потерпевшему вреда. Впервые совершившим преступление следует считать, в частности, лицо: а)    совершившее одно или несколько преступлений, ни за одно из которых оноранее не было осуждено; б)    предыдущий приговор в отношении которого на момент совершения нового преступления не… ... читать далее

  • Может ли быть защитником по уголовному делу

    Может ли быть защитником по уголовному делу на стадии предварительного расследования и в суде любое, выбранное подозреваемым (обвиняемым) лицо? Нет, на досудебной стадии уголовного судопроизводства не любое лицо может защитником. Регламентированное ст.50 Уголовно-процессуального кодекса РФ (далее — УПК РФ) право на приглашение защитника не означает право обвиняемого выбирать в качестве защитника любое лицо по своему усмотрению и не предполагает возможность участия в деле на стадии предварительного расследования любого лица в качестве защитника. Согласно положениям ч. 2 ст. 49 УПК РФ, защиту обвиняемого в досудебном производстве вправе осуществлять только адвокат. На судебной стадии уголовного судопроизводства по определению или постановлению суда в качестве защитника могут быть допущены наряду с адвокатом один из… ... читать далее

  • Что является предметом преступления, предусмотренного ст. 174 УК РФ

    Что является предметом преступления, предусмотренного ст. 174 УК РФ — легализации (отмывания) денежных средств или иного имущества, приобретенных другими лицами преступным путем, а также преступления, предусмотренного ст. 174.1 УК РФ – легализации (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения им преступления Как следует из п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 07.07.2015 № 32 «О судебной практике по делам о легализации (отмывании) денежных средств и иного имущества, приобретенных преступным путем, и о приобретении или сбыте имущества, заведомо добытого преступным путем» предметом преступлений, предусмотренных ст. 174 и 174.1 УК РФ, являются не только денежные средства или иное имущество, незаконное приобретение которых является признаком конкретного состава преступления… ... читать далее

  • Что следует понимать под аналогами наркотических средств?

    Действующее уголовное законодательство предусматривает уголовную ответственность за преступления, связанные с незаконным оборотом как наркотических средств, так и их аналогов. Что следует понимать под аналогами наркотических средств? Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 3 Постановления от 15.06.2006 № 14 "О судебной практике по делам о преступлениях, связанных с наркотическими средствами, психотропными, сильнодействующими и ядовитыми веществами" в соответствии с Федеральным законом "О наркотических средствах и психотропных веществах" аналоги наркотических средств и психотропных веществ — это запрещенные для оборота в Российской Федерации вещества синтетического или естественного происхождения, не включенные в Перечень наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, подлежащих контролю в Российской Федерации, химическая структура и свойства которых сходны с химической… ... читать далее